Логотип ООО Строительная Геодезия Герб Кадастровой палаты

Геодезическое предприятие "Строительная Геодезия"

по Ставропольскому краю, офис в г.Минеральные Воды

Главная Проекты Топосъемка Изыскания Цены Сотрудники О нас Контакты

Изыскания земельных работ


1)   Решение строить дом принято и после визита к архитектору Вы определились с проектом. Но этого недостаточно. Вместе с тем необходимо изучить геотехнические условия земельной площадки на которой вы собираетесь возводить строение. И поэтому поход к геологам и геодезистам — это обязательный и необходимый шаг. Сегодня я расскажу, что такое инженерно геологические изыскания и почему они необходимы при строительстве зданий и сооружений. Лето и осень – самая жаркая для геодезистов пора. Полевой сезон в разгаре. Геологов приглашают провести изыскания на самые разные участки: для индивидуального и коллективного, промышленного и жилищного строительства. Многие говорят, что геологические и геодезические исследования дороги и не всем они по карману. Да и делать их то, в принципе, необязательно. Такие работы заказывают только те люди, которые финансово независимые и в состоянии оплатить этот вид работ. Но как показывает практический опыт, для строительства коттеджей и домов эконом-класса геологические исследования нужны не меньше. На самом деле, лучше один раз провести изыскания и выяснить какие почвы присутствуют на вашем участке. От этого зависит, какой тип фундамента необходимо возвести под ваш дом. Ведь никому не хочется в последствии переделывать покосившиеся и треснувшие несущие стены из-за усадки фундамента, который был заложен изначально неправильно. Чтобы этого избежать, лучше стоит обратиться к инженерам-геологам и провести необходимый комплекс работ. Многие считают, что этап инженерных изысканий не обязателен. Однако на практике и по опыту работ, можно сказать, что геология выполненная перед строительством вашего здания поможет избежать множеству проблем в будущем. Лучше пробурить несколько скважин и определить геологический разрез земельного участка, а также уровень грунтовых вод. И исходя от этого сделать правильный выбор.


2)   Вы решили строить дом и после визита к архитектору определились с проектом. Но этого недостаточно. Вместе с тем необходимо изучить геотехнические условия земельной площадки на которой вы собираетесь возводить строение. И поэтому поход к геологам и геодезистам — это обязательный и необходимый шаг.
Сегодня я расскажу, что такое инженерно геологические изыскания и почему они необходимы при строительстве зданий и сооружений.
Лето и осень – самая жаркая для геодезистов пора. Полевой сезон в разгаре. Геологов приглашают провести изыскания на самые разные участки: для индивидуального и коллективного, промышленного и жилищного строительства.
Многие говорят, что геологические и геодезические исследования дороги и не всем они по карману. Да и делать их то, в принципе, необязательно. Такие работы заказывают только те люди, которые финансово независимые и в состоянии оплатить этот вид работ.
Но как показывает практический опыт, для строительства коттеджей и домов эконом-класса геологические исследования нужны не меньше. На самом деле, лучше один раз провести изыскания и выяснить какие почвы присутствуют на вашем участке. От этого зависит, какой тип фундамента необходимо возвести под ваш дом.
Ведь никому не хочется в последствии переделывать покосившиеся и треснувшие несущие стены из-за усадки фундамента, который был заложен изначально неправильно. Чтобы этого избежать, лучше стоит обратиться к инженерам-геологам и провести необходимый комплекс работ.
Многие считают, что этап инженерных изысканий не обязателен. Однако на практике и по опыту работ, можно сказать, что геология выполненная перед строительством вашего здания поможет избежать множеству проблем в будущем. Лучше пробурить несколько скважин и определить геологический разрез земельного участка, а также уровень грунтовых вод. И исходя от этого сделать правильный выбор.
- Фундамент.
- Выбор типа фундамента
Очень часто бывает, что вы хотите возвести большой и красивый дом с подземным гаражом, бассейном и подвалом большой площади. Но ваш участок со своими грунтами может не позволить вам это сделать. И тут инженерные изыскания обязательны. Они позволяют четко определить, какой тип фундамента будет целесообразен для вашего строения.
При различных геологических ситуациях понадобиться, как рекомендую специалисты, необходим разный по типу фундамент:
— Если у вас текучие и текуче-пластичные грунты, то это может быть плитный фундамент.

— Если это туго-пластичные и твердые грунты, то можно запроектировать ленточный или столбчатый фундамент, что определенно скажется на их цене в сторону удешевления.

— Если вы имеете скальные породы, известняки или гранит, то подземная часть вашего дома будет стоить больших денег и в этом случае она нецелесообразна.

— Очень часто на земельном участке встречаются различные пески. Они могут быть и крупные, мелкой фракции и гравилистые, а также пылевато-водонасыщенные. Здесь выбор типа фундамента в значительной степени зависит от точных инженерных изысканий.

Ведь некоторые типы песков, такие как так пылеватые пески, при определенных условиях могут переходить в плавунное состояние и ленточные столбчатые фундаменты здесь неприменимы. Тут возможно применение винтовых свай.

— Если на вашем участке присутствуют скальные породы, гранит и известняки, то часто применяют взрывные работы, чтобы сделать, к примеру, глубокий подвал или подземный гараж. Иногда более целесообразно сделать фундаменты неглубокого заложения, такие как столбчатые или ленточные.

— Если на участке заложены торфяники, то в зависимости от толщины слоя торфа, делается выторфовка — выбирается слой торфа до грунта и засыпается выработанный участок песком. Если есть возможность, то можно вообще отказаться от строительства дома на этом участке либо — от земельного участка в целом. Если вы уже обзавелись этой землей, то возможно использование свайных фундаментов – это забивные или винтовые сваи.
Выводы: 1. Участок с заложениями торфа является самым проблематичным для работ. Наиболее подходящий в этом случае — глубокий свайный фундамент. Это недешевое удовольствие и если есть возможность, то лучше вообще отказаться от строительства или от участка.

2. Если на участке присутствуют пылеватые водонасыщенные пески и тягучие глины, то тогда вам подойдет заглубленный фундамент с гидроизоляцией.

3. Мелкие, средние по фракции пески и твердые глины – делайте неглубокий экономичный фундамент. Инженерно геологические изыскания на вашем участке также позволяют определить уровень грунтовых вод. Также колебания уровня грунтовых вод зависят от сезонных явлений, поры года, от выпадения осадков и снеготаяния. Специалисты дают прогноз уровня грунтовых вод в зависимости от этих факторов.
Уровень грунтовых вод максимален в осенне-весенний период, а вот зимой или летом, наоборот — минимален. В зависимости от этого, вы можете сэкономить в стадии строительства фундамента. Если вы строите в летний период, когда уровень грунтовых вод минимален, то здесь можно меньше заботиться о гидроизоляции.
А вот в весенний или осенний периоды, скорее всего, вам придется при отрывке котлована под фундамент, заниматься еще водоотливом и водопонижением грунтовых вод.
Обязательно проводится химический анализ воды по различным компонентам: сульфаты, агрессивная углекислота, сульфиды, определяется содержание гумуса, водородный показатель рН и др. Он дает возможность выбрать соответствующую марку бетона для вашего фундамента.
Зная анализ воды, дается характеристика грунтовых вод — агрессивность к бетону, к стальным металлоконструкциям и к другим металлам, если таковые используются. В зависимости от состава воды выбирается соответствующая марка бетона. что в дальнейшем позволяет избежать коррозиии преждевременному разрушению вашего фундамента.
Используя данные по глубине залегания уровня грунтовых вод и химический анализ воды на вашем участке можно получить определенные результаты по расчету и монтажу водоснабжения вашего дома. К примеру, если в верхней части земельного участка залегают песчаные грунты, то вы вполне можете вырыть колодец. А сдав образец воды из этого колодца в лабораторию, можно определить ее состав и сделать вывод о ее использовании в быту для технических нужд или для использования в пищу. Скорее всего, для питьевого водоснабжения, вам придется выбить артезианскую скважину на более глубокую глубину.